調布白菊幼稚園
(私立幼稚園)
こどもたちがのびのびと生活できる、広い庭と大きな園舎のある幼稚園
自然に恵まれた閑静な環境のなかに広がる庭、大きくゆったりとした園舎と保育室。昭和41年に創立、平成13年から学校法人東京キッズ学園としてスタートした。遊びを中心にしてのびのび活動ができるようなカリキュラムが組まれている。たてわり保育、自由保育、体験学習、園外保育など保育内容も充実している。
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住所
調布市つつじが丘2-12-1
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TEL
03−3309−6111
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営業時間
9:30〜14:00
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定休日
9:30〜14:00
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ポジション力
京王線沿線のマンションというと、2大ターミナルの調布、府中駅周辺での分譲が中心になる。反面、調布駅より新宿寄りとなると、駅から遠いとか、甲州街道など幹線道路沿いに建つとかの物件が散見されるが、本物件は、京王線つつじヶ丘駅より徒歩2分。この｢近さ｣と、供給物件数が少ないポジションという｢希少性｣が、資産性の高さを裏付ける大きなポイントとなる。もちろん｢アクセスのよさ｣も資産価値に結びつく。ちなみに急行停車のつつじヶ丘駅より新宿15分、渋谷へ19分。始発電車も利用できる。30代DINKS層などには、うれしい限りである。
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ショッピング力
つつじヶ丘は、京王線沿線でも早くから住宅地として開発が進められてきたところ。一戸建て住宅街の樹木など、緑の濃さがそれを証明している。名刹･深大寺、深大寺自然植公園、神代植物公園などにも近い。もちろん生活利便性も高い。生鮮食料品が豊富で新鮮なオーゼキ、朝9時30分から深夜1時まで営業しているライフというふたつのスーパーに隣接している感覚で、まさに｢我が家の冷蔵庫｣。パン屋、パティスリー、カフェなど、オシャレな洗練されたお店も多く、ぜひいってみたいところだ。
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価格力
肝心の価格だが、駅近、交通アクセス、生活利便性を考慮すると、決して手頃とは言えないだろう。しかし、それでも予定平均価格が4500万円を下回れば、｢注目に値する価格設定｣といえるのではないか。