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東日本大震災の後、ユーザーがマンション選びの基準としているのが｢防災を意識した都心内陸部立地｣と｢自在に動ける交通利便性｣。本物件は、その条件を充足しているといえる。古くからの町･巣鴨に立地し、2路線利用可能で都心へ一直線で行けるからである。とりわけ交通利便性については、山手線巣鴨駅からは東京へ12分、池袋へ4分、新宿へ10分、都営三田線巣鴨駅より大手町へ12分など、どこに行くにも便利そのもの。資産価値の観点から見ても、この交通利便性の高さは、注目に値する。

1週間一生懸命働く30代前半DINKSや30代後半ファミリー層にとって、｢休日をいかに過ごすか｣も物件選びのキーワード。実際には、①カフェやレストランなどが数多くあり、新しくなった駅ビル｢アトレヴィ巣鴨｣や池袋、新宿の｢デパート群｣が生活圏、②歩く楽しさがいっぱいの｢巣鴨地蔵通り商店街｣、③桜の名所や庭園が点在する｢染井霊園｣、小高い築山と広い池がある｢六義園｣、④地下食品部が24時間営業している｢西友巣鴨店｣など、オシャレ、洗練、懐かしさ、温かさ、快適さを感じる住環境が広がっていることも見逃せない。余談だが、資産性の高さを裏付ける｢有名大学があるか｣については、豊島区内に立教大学、学習院大学などがあることを付け加えておこう。

建物力…クレヴィア･シリーズの真髄の一つとして挙げられるのがランドスケープを含めた建物力。美しさと信頼性を追求した｢デザイン｣、｢クオリティ｣、暮らしを守る｢セキュリティ｣、きめ細かな｢アフターサービス｣、時代の流れに対応した｢エコロジー｣、付加価値を追求した｢ネクストバリュー｣という6つのポイントが柱となる。本物件も、都心型にふさわしいスタイリッシュな建物外観、上層階から都心を望む19階建など、見るべきポイントが多い。