開成学園 開成中学校・高等学校
(私立中学・高等学校)
生徒と教員の信頼関係で生まれる自主性
開成＝「東大進学率◎」といわれるが、授業は発表やレポート、ディスカッションも多く、結果や方法だけを学ぶ「机上の学問」ではない教育が魅力。学問と並行して、人とのコミュニケーション力などの人間的素養の育成に力を入れている。屋上の天体観測ドームやコンピューター教室で学べるのが特長。
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荒川区西日暮里4-2-4
03-3822-0741
住宅アナリスト 山本 好延
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交通力マンションの資産価値を判断するポイントは、交通利便性と住環境。とりわけ交通利便性については、｢都心駅が最寄りで駅から徒歩10以内｣だと、資産価値は高い。そこで山手線駅を最寄りとする物件を調査したところ、駅からバス便利用が31%、駅から徒歩10分以上が37 ％で、徒歩10分以内は32％であった(2011.8末調べ)。つまり本来の意味の｢都心物件｣といえるのはわずか32％に過ぎない。｢東京から12分の日暮里駅より徒歩6分｣の本物件は資産価値の面から見ても｢希少性は高い｣といえる。
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人気スポット力住環境では、人が集まる｢人気スポット｣と万が一の時の｢総合病院｣が近くにあるかがポイントだが、この面でも本物件は、いま首都圏で注目を浴びている｢谷根千｣散策エリアや、｢日本医科大学｣、｢東大附属病院｣などが揃っている。日々の暮らしでも目の前にはスーパー、小学校徒歩1分、中学校同2分と近い。
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将来力再開発によって、日暮里駅が変貌し進化を遂げたことにも注目したい。広々とした駅構内、先端をいく商業施設｢ecute日暮里｣、さらには高齢者やこどもにやさしいエスカレーター･エレベーターなど、これからの暮らしが楽しみである。また常磐線の東海道線乗り入れにより(2013年予定)により、山手線、京浜東北線の混雑緩和も期待でき、さらに便利になろう。
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