岡倉天心記念公園
(記念公園)
住宅街の癒しの空間
谷中銀座商店街の、夕焼けだんだんを降りて左へ少し歩いた住宅街の中にある、小さな、居心地の良い公園。その公園の緑の中で、ひときわ目を引く建物は、緑の屋根と赤い梁の、美しいコントラストの六角堂。六角堂の中には、日本の伝統美術の復興で多大な功績を残した、岡倉天心の像（1966年・平櫛田中作）が安置されている。
-
台東区谷中5-7-10
03-5246-1111
住宅アナリスト 山本 好延
-
交通力マンションの資産価値を判断するポイントは、交通利便性と住環境。とりわけ交通利便性については、｢都心駅が最寄りで駅から徒歩10以内｣だと、資産価値は高い。そこで山手線駅を最寄りとする物件を調査したところ、駅からバス便利用が31%、駅から徒歩10分以上が37 ％で、徒歩10分以内は32％であった(2011.8末調べ)。つまり本来の意味の｢都心物件｣といえるのはわずか32％に過ぎない。｢東京から12分の日暮里駅より徒歩6分｣の本物件は資産価値の面から見ても｢希少性は高い｣といえる。
-
人気スポット力住環境では、人が集まる｢人気スポット｣と万が一の時の｢総合病院｣が近くにあるかがポイントだが、この面でも本物件は、いま首都圏で注目を浴びている｢谷根千｣散策エリアや、｢日本医科大学｣、｢東大附属病院｣などが揃っている。日々の暮らしでも目の前にはスーパー、小学校徒歩1分、中学校同2分と近い。
-
将来力再開発によって、日暮里駅が変貌し進化を遂げたことにも注目したい。広々とした駅構内、先端をいく商業施設｢ecute日暮里｣、さらには高齢者やこどもにやさしいエスカレーター･エレベーターなど、これからの暮らしが楽しみである。また常磐線の東海道線乗り入れにより(2013年予定)により、山手線、京浜東北線の混雑緩和も期待でき、さらに便利になろう。
|
|