東川口の暮らしに役立つオススメスポットやこだわりのショップを紹介する街歩きエリアガイドです。
教育目標は｢よく学ぶ子 つよい身体の子 きれいな心の子｣
1873(明治6)年に開校した歴史のある小学校。教育目標は｢よく学ぶ子･つよい身体の子･きれいな心の子｣で、｢自分の思いや願いが表現できる子ども｣の育成を目指している。また、川口市教育委員会より研究委嘱を受け｢自ら考え、意欲的に取り組む児童の育成｣を研究課題に掲げて算数科の授業にも取り組んでいる。学級数19、生徒数657名(2012年4月現在)。
川口市戸塚3-13-55
048-295-1810
住宅アナリストの目による「街力」検証レポート
住宅アナリスト 山本 好延
アクセス力…筆者のオフィスにいま、｢自分が購入しようと思っているマンションの『資産としての価値』を知りたい｣という問い合わせが相次いでいる。経済、政治などの先行きが不透明な中、｢転勤など万が一の時、いくらで貸したりできるか、売却できるかを知りたい｣というわけである。そんなカスタマーには、交通利便性、生活利便性という2大ポイントをクリアしているかどうかと応えている。本物件を例に検証すると、交通利便性では、�￣悗肪紊い燭蕾罎�家の｢駅徒歩2分｣、��行き先に応じて武蔵野線、埼玉高速鉄道線という｢2路線利用可｣、�Ｃ啾泙�27分、新宿へ32分、飯田橋へ36分、東京へ37分など｢主要駅が近い｣ことでクリアしている。この中で｢駅徒歩2分｣は、最大の魅力ポイントと言える。
生活利便性で重視したいポイントはショッピング環境。�／佑�集まる｢複合大型ショッピング施設｣があるか、��販売価格などが競合するスーパーが｢徒歩10分以内にいくつ｣あるか、��｢物価｣が安いか、などをポイントとして挙げている。本物件は、まず�，任蓮▲ぅ�ンをはじめ約170の専門店、フィットネスジム、シネマなどがあるイオンモール浦和美園がありクリア。�△任蓮�競合することで価格が安いか、商品構成が新鮮で多彩かなど、家計や暮らしに与える影響は大きい。その点、本物件はけやき通り沿いを中心にして徒歩10分以内に5つのスーパーがあり、週末ともなると、それぞれの特色を出した販売競争が行われている。��ついては、結果として物価が安く暮らしやすいということになっている。
アクセス力、ショッピング力に加えて、住んでいる人たちが｢快適｣と思っているか、万が一の時の｢総合病院｣が近くにあるかなどもポイントとなる。｢快適｣については、近年、東川口界隈はベッドタウン化が進み、自然環境のよさも加味され、移り住んでくる人が多くなっていることが証明している。｢総合病院｣は、徒歩8分に東川口病院がある。診療科目は10を数え、そのほかにも薬剤部、リハビリテーション科などがあり、利用者満足度は96%という（ホームページより）。これもクリアと考えていいのではないか。
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