柏の宮公園
(公園)
周辺地域の防災時の避難場所としての整備も整った公園
杉並区民が参加して基本計画を策定して造られた公園で、子どもからお年寄りまでが楽しめ、地域の安全と災害に備えた避難場所でもある。周辺に防災樹林帯を配し、非常用水源や災害用トイレも整っている。太田道灌が鎌倉八幡宮の別殿として建立させた神社(現･下高井戸八幡神社)のある地域を柏の宮と呼んでいたのが公園名の由来。由緒ある茶室もある。
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杉並区浜田山2-5-1
03-3329-5686
住宅アナリスト 山本 好延
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駅近力2012年マンション市場の特色のひとつは、専有面積が30�屐�59�崑罎離灰鵐僖�トマンションの増加。そのシェアは全体の30％を超えるのではないかと予測されているが、気になるのがアクセスや住環境などにお構いなしの｢狭かろう安かろう｣という物件の登場。コンパクトいえども、�〆粘鷄悗�らの徒歩分数、�⇔氷イ文鯆魅▲�セス、��住環境の3点をクリアしてこそ、真のコンパクトマンションといえる。本物件は、八幡山駅から徒歩2分。駅からは、高架下の寿司店、書店、薬局などがある京王リトナードを行ったところ。深夜の帰宅は気にならないし、傘が不要なのもうれしい。
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アクセス力八幡山駅から新宿へ12分、渋谷へ13分。京王線というと、調布市、府中市、さらには多摩ニュータウンなど都下の物件が主力だが、京王線沿線ライフを楽しみたいシングル女性名、アッパーDINKSは、もっと新宿、渋谷寄りに住みたいと思うはず。そんな中で八幡山は｢23区内｣、しかもややアッパーでセレブ系の世代が数多く住む｢世田谷区｣立地であることも注目される。
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住環境力駅周辺を歩く。高架下の京王ストア、野菜など生鮮食料品が新鮮･廉価なスーパーオオゼキなどがあり、利便性は高い。またここに住む人たちのステータス感を満足させるオシャレなショップも多い。行列ができる有名シェフのヨロイヅカ･パティスリー、和ベーグルが人気のケポベーグルズ、フレンチのアンダンテなどの名店がそれである。以上のように、立地、アクセス、住環境、全体としての快適度･安心度などを考慮すると、シングル女性、アクティブDINKS向きといえる。
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